Vous rêvez d’avoir votre propre maison que vous ferez construire avec un jardin, une belle cuisine, de grandes chambres qui accueilleront vos enfants…. Mais avant que le rêve ne se réalise, certains obstacles sont à lever. Et le premier : trouver et acheter le terrain. Mais pas n’importe lequel. Nos conseils pour réussir votre achat et faire de vous un propriétaire heureux.
Terrain à bâtir : trouver l’emplacement idéal
Avant de construire votre maison, il est important de trouver le bon terrain à bâtir. Et avant de chercher le terrain, il est important de définir ses besoins en fonction des écoles, des commerces, de la distance avec vos lieux de travail, de vos loisirs, de la proximité des transports en commun…
D’autres critères sont ensuite à prendre en compte :
– l’orientation :préférez-la sud-ouest ou sud-est pour une meilleure luminosité tout au long de la journée.
– la pente : optez pour un terrain plutôt plat (moins de 15%) pour éviter un surcoût des travaux pour s’adapter au terrain.
– la qualité du sol : méfiez-vous des sols en argile, sable, limon ou remblai, instables et risqués pour les constructions. Le mieux : un sol rocheux ou constitué de gravier.
– la forme : la configuration du terrain est…
