Texte législatif ayant pris la suite de la loi Duflot, la loi Pinel permet à certains investisseurs en immobilier locatif d’obtenir une baisse d’impôt.
Loi Pinel : une baisse d’impôt pour certains investissements locatifs
Comme la loi Duflot, la loi Pinel votée en 2015 a pour but d’inciter les Français à investir dans l’immobilier locatif des zones où la demande en logement est la plus forte, et ainsi permettre une limitation des prix des loyers. Prolongé pour 4 ans à partir de 2018, le dispositif de la loi Pinel consiste à offrir une baisse d’impôt sur le revenu à un investisseur immobilier sous conditions :
? qu’il ait acheté un logement neuf respectant les normes environnementales ;
? qu’il ait acheté dans une zone toujours éligible au dispositif (zones A bis, A et B1) ;
? qu’il se soit engagé à louer son bien pendant un minimum de 6 ans à un prix plafonné.
Exemple de baisse d’impôt avec la loi Pinel (ex-loi Duflot)
La loi Pinel vous permet d’obtenir une baisse d’impôt sur le revenu allant jusqu’à 21 % du montant de votre investissement immobilier. Ce taux va dépendre de votre période d’engagement à louer le bien :
? 6 ans d’…
