Voici les points essentiels du lifting à effectuer pour céder un bien plus cher et plus vite.
Immobilier : pensez à rénover l’extérieur !
Certes il y a Paris où n’importe quoi se vend à n’importe quel prix. Et puis, il y a le reste de la France où les transactions sont plus longues à concrétiser : les acquéreurs ont davantage de choix.
Pour faire sortir son bien du lot quelques travaux s’imposent avant les visites. Si l’extérieur est en mauvais état (porte, volets, façade, etc.), c’est par là qu’il faut démarrer. Le premier contact de l’acquéreur se fait à partir de là.
L’expérience prouve que les travaux réalisés en extérieur sont plus payants que ceux d’embellissement. Logique : sitôt dans les lieux, les acheteurs refont la déco dans 9 cas sur 10. Mais, autant éviter les effets répulsifs. Un décor neutre bien rangé avec des murs clairs est valorisant. Il faut soigner l’entrée. Selon certains agents immobiliers, la décision d’acheter (ou pas) est souvent prise durant les 30 les premières secondes de la visite.
