Alors que les faibles taux favorisent l’investissement immobilier, devenir propriétaires devient, pour certains, plus compliqués. En cause, le taux de l’usure, prévu pour la protection des emprunteurs. Explications.
Un taux de l’usure trop bas. Voici ce qui empêche une partie des Français d’obtenir un prêt immobilier. Comme à chaque trimestre, la banque de France a dévoilé le taux de l’usure, correspondant au seuil au-delà duquel les https://www.planet.fr/placements-retraites-quels-sont-les-meilleurs-et-pires-etablissements-bancaires.1376387.1553.html?xtor=SEC-63 n’ont pas l’autorisation d’accorder un prêt. Il se calcule par l’addition du taux rémunérant la banque à celui de l’assurance emprunteur, qui assure à l’établissement bancaire d’être remboursé en cas de décès ou d’invalidité de l’emprunteur. S’y ajoutent les honoraires d’un éventuel courtier, et les frais de dossier.
Ainsi, pour les crédits immobiliers et prêts pour travaux supérieurs à 75 000 euros, le taux varie de 2,51% pour un emprunt de 10 à 20 ans jusqu’à 2,61% au-dessus de 20 ans.
Selon Ulrich Maurel,…
