INTERVIEW. Prélèvements sociaux, impôts… Les charges financières d’un investissement locatif peuvent être conséquentes. Afin de bien calculer votre rendement locatif, mieux vaut donc bien les calculer en amont. Comment choisir le meilleur régime fiscal pour limiter la note ? Olivier Duverdier, CEO de Kaliz, société de gestion locative, nous répond.
Vous avez effectué un https://www.planet.fr/comment-reussir-son-investissement-immobilier-locatif.2187023..html?xtor=SEC-63 ou projeter de le faire ? Avez-vous pensé à calculer l’ensemble de vos charges, avant de déterminer votre rendement ? Cette étape est cruciale pour ne pas être perdant. Car, hormis les charges courantes liées à votre logement, les dépenses fiscales peuvent être conséquentes. Comme nous le confiait récemment Thomas Carbonnier, avocat fiscaliste chez http://www.equity-avocats.fr/ »l’immobilier peut être intéressant à condition d’optimiser fiscalement son investissement. Avec un taux d’imposition à 47,20% minimum (30% taux marginal + 17,20%), un bénéfice de 5% net se transforme en 2,5% après fiscalité… » Pour vous aider à maximiser votre rentabilité et limiter vos frais fiscaux, nous avons contacté un expert de la question. Olivier Duverdier, CEO de https://www.kaliz.fr/
