Acheter un logement, tout en réalisant un investissement intéressant et en s’épargnant les contraintes de gestion, c’est possible avec une résidence de services. Mode d’emploi pour en faire un bon plan.
C’est quoi une résidence de services ?
Il s’agit d’un ensemble de logements meublés, équipés et gérés, où l’on peut retrouver des services comme une piscine, une laverie, une salle de fitness, des salles de réunion, un espace de convivialité, mais aussi un accueil, la fourniture de linge de maison…
Les appartements ainsi que les prestations sont destinés à un public spécifique : étudiants, voyageurs d’affaires, seniors*, résidences tourisme…
Pas de gestion locative : lorsque vous investissez dans une de ces résidences, vous signez un premier contrat, celui d’une vente (sur plans bien souvent), puis un second avec un gestionnaire. La résidence de services est en effet gérée par un organisme, avec qui vous signez un bail commercial pour une durée au minimal de neuf ans. L’exploitant s’occupe de trouver les locataires, de percevoir les loyers, d’entretenir les locaux et les espaces communs, de gérer les services……
