Un an après son entrée en vigueur, le site d’estimation immobilière Meilleurs Agents dresse le bilan. Le dispositif Denormandie, qui permet de payer moins d’impôts en investissant dans l’immobilier ancien à rénover, est-il vraiment rentable ? Si oui, dans quelles villes est-il le plus attractif ?
Le dispositif Denormandie est-il rentable et lisible pour leshttps://www.planet.fr/immobilier-immobilier-pourquoi-vous-devriez-vraiment-profiter-de-cette-astuce-lannee-prochaine.1911029.1555.html?xtor=SEC-63? Voici à quoi s’est attachée la plateforme https://pics0.meilleursagents.com/resources/press/cp_dispositif_denormandie_-_fe%CC%81v_2020vdef.pdf pour établir son bilan. Un an après sa mise en place et à la suite de son assouplissement en début d’année, le site d’estimation immobilière s’est penché sur l’ensemble des villes éligibles (hors DOM-TOM), soit 253. Après étude, le taux moyen de rentabilité locative nette est estimé à 3,7%, pour un bien de 40 m² à rénover, financé par un prêt sur 20 ans à 1,18%. Soit +70% par rapport à la location nue (2,2%).
Le chiffre peut grimper jusqu’à 4,2% à Quimper, la ville la plus attractive pour les investisseurs….
