Comme chaque année en octobre, la taxe d’habitation fait son grand retour dans le budget des ménages. Si vous n’êtes pas convaincu du montant dont vous allez devoir vous acquitter, sachez qu’il existe un procédé vous permettant de le diminuer.
On vous l’accorde, la démarche risque d’être fastidieuse si bien qu’il est préférable de ne pas trop espérer. Pourtant, possibilité il y a malgré tout de revoir à la baisse le montant de votre taxe d’habitation. Surtout si celui-ci ne vous semble pas incohérent ou, tout du moins, non conforme avec la réalité. Dans le détail, la taxe d’habitation (tout comme la taxe foncière), est calculée dans le cadre d’une estimation cadastrale qui peut parfois remonter aux années 70. Elle peut donc ne plus du tout correspondre à la valeur locative réelle de votre bien. Pour quelles raisons ? Parce que son calcul n’est pas si simple. Il se fonde sur la valeur cadastrale divisée par deux sur laquelle des taux sont appliqués. La taxe d’habitation s’apparente à un savant mélange de valeur cadastrale à laquelle s’ajoute celle de biens considérés comme étant du même standing que le vôtre, tout en prenant en compte les prix des loyers moyens pratiqués. Voilà pour le calcul. Le fait est que le résultat…
