Vous avez un contrat d’assurance vie bien garanti et envie d’acheter un bien immobilier ? Le nantissement est fait pour vous.
S’il est difficile de muer le plomb en or, transformer un contrat d’assurance vie en pierre de taille est en revanche possible grâce au nantissement.
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Le nantissement permet à un assuré de remettre à un créancier (banque, établissement de crédit, etc.) son contrat d’assurance vie à titre de garantie. Cette pratique est prévue par le Code des assurances (article L 132-10). Il spécifie qu’une police d’assurance peut être donnée en gage.
Avec cette technique la banque obtient la certitude qu’elle pourra récupérer les sommes prêtées grâce à l’actif du contrat. Le nantissement est habituellement utilisé pour éviter les frais d’hypothèque ou d’assurance décès. Il peut aussi être employé dans le cadre d’un prêt immobilier « in fine ».
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