Vous avez décidé de vendre votre résidence secondaire et de confier la transaction à une agence. Mais quel mandat de vente choisir pour réaliser cette vente immobilière ?
Quels sont les différents mandats de vente ?
Le mandat de vente est un contrat qui lie le vendeur d’un bien à une agence ou à un professionnel de l’immobilier auquel la vente immobilière a été confiée. Ce contrat bilatéral peut revêtir différentes formes :
– mandat simple : plusieurs agents immobiliers et le vendeur lui-même peuvent vendre le bien ;
– mandat exclusif : un seul agent peut vendre le bien. Le vendeur le peut également mais il devra alors s’acquitter du montant de la commission d’agence ;
– mandat co-exclusif : seul un nombre d’agents immobiliers déterminé peut vendre le bien. Le vendeur le peut également mais il devra alors s’acquitter d’un dédommagement financier ;
– mandat semi-exclusif : un seul agent immobilier ainsi que le vendeur peuvent vendre le bien.
Quel mandat choisir pour sa résidence secondaire ?
Les vendeurs ont souvent tendance à penser que la multiplication des intermédiaires décuple les chances de vente. Dans la réalité, c’est loin d’être le cas….
