Vous avez trouvé l’appartement ou la maison de vos rêves et vous êtes prêt(e) à négocier votre crédit immobilier et à faire jouer la concurrence. Voici quelques pistes pour y parvenir.
1 – Comparer les différentes offres
Vous disposez de 45 jours à partir de la signature de la promesse de vente pour négocier votre prêt immobilier à un prix avantageux. Mais avant de signer la moindre offre de prêt, faites le tour des banques, et comparez les propositions.
En ce qui concerne le taux : référez-vous au taux réel qui englobe l’ensemble des frais, appelé « taux effectif global (TEG) » et non au taux affiché.
Des frais qu’il ne faut pas négliger : les frais de dossier calculés en pourcentage par rapport à l’emprunt et l’assurance sur toute la durée du prêt représentent une part importante du coût total du crédit. Cependant, leurs coûts peuvent tout à fait être négociés.
D’ailleurs : rien ne vous empêche de remplacer l’assurance proposée par la banque par un autre contrat auprès de votre assureur habituel. Les contrats provenant des assureurs sont souvent moins onéreux.
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